2021年度,中国奥园的总营业额约为500.22亿元,较2020年的约677.94亿元下降约177.72亿元,下降26.2%。
毛利方面,2021年中国奥园毛损为约119.35亿元,较2020年的毛利约160.81亿元下降174.2%,毛利率为-23.9%;公司拥有人应占亏损约为330.75亿元。
2022年拥有人应占亏损约为78.43亿元,毛利约为8.41亿元,较2021年的负毛利119.35亿元上升107%,毛利率为4.5%。
也就是说,2021年和2022年,中国奥园的公司拥有人应占亏损总计约为409.18亿元。
不只是中国奥园,近年来,多家房企和整个房地产行业都进入了下行期,已有多家房地产企业公开宣布爆雷,下面让我们来细数40家房企的现状:
1、碧桂园:民营企业,有的区域已经减员减了40%了,留下的人降薪10%还可能面临区域合并后进一步减员。(辅助阅读:女儿接任掌门后 碧桂园全国区域总裁数量砍掉一半!)
2、万科:国企成分企业,标杆房企,很稳健,但目前公开市场基本不拿地。
3、融创:公开暴雷,债务展期,资产处置中,已复牌。(辅助阅读:太突然!融创复牌第一天,两大高管辞任!)
4、新城:目前被支持融资的民营企业,去年年底商业和地产合并裁员。
5、世茂:公开暴雷,债务展期,大面积信托违约。(辅助阅读:超10亿美元未支付,千亿房企世茂怎么了?)
6、龙湖:标杆房企,很稳健,去年下半年到处抄底拿地,但今年公开市场很少拿地。
7、阳光城:公开暴雷,债务展期,到期违约债务规模超300亿。(辅助阅读:千亿房企爆雷:正式宣布违约!)
8、旭辉:民营企业,之前还算稳健房企,去年十一月公开爆雷。(辅助阅读:欠下超500亿元外债!优质民营房企旭辉爆雷!)
9、中南:商票拒付,官司不断,美元债寻求展期,即将暴雷。
10、金科:公开暴雷,债务展期,商票拒付规模达十几亿规模,理财延兑。
11、华夏幸福:公开暴雷,债务展期,债务重组中。
12、富力:公开暴雷,债务展期,老板自掏腰包80亿支持公司还债,但无济于事。(辅助阅读:富力地产创始人涉嫌行贿,被引渡到美国!)
13、中梁:公开暴雷,债务展期。
14、荣盛:公开暴雷,债务展期。
15、奥园:公开暴雷,债务展期,两年亏损400亿。
16、融信:为数不多还没公开暴雷的闽系房企,但上市公司审计被换,背后是个大雷。
17、建业:求救信和商票逾期,找万达合作,目前看还苦苦撑着。
18、佳兆业:公开暴雷,债务展期。(辅助阅读:3亿到期未兑付,股价一天大跌15%!又一千亿房企“爆雷”,深圳监管部门紧急出手!)
19、龙光:公开暴雷,债务展期,到处卖项目,已经处置了三五个项目。
20、美的:目前被支持融资的民营企业,稳健房企,据传裁员40%。
21、雅居乐:去年大规模裁员,今年一直还算稳健,刚还几十亿债务,苦苦坚持着。
22、祥生:公开暴雷,债务展期。(辅助阅读:又一千亿房企出现债务违约!评级曾被多次下调!)
23、蓝光:公开暴雷,债务违约,首家退市房企超400亿债务。(辅助阅读:想要一走了之?首家退市房企还有超400亿债务!面临破产危机!)
24、滨江:杭州民企之光,深耕杭州。
25、正荣:公开暴雷,债务展期。
26、泰禾:暴雷好几年了,但还没破产。
27、佳源:股价闪崩,债务付息都成问题。
28、新力:公开暴雷,债务违约严重,据说工资发不出,上海总部的员工去年就回江西老家了,4月中摘牌。(辅助阅读:第一家!千亿房企摘牌退市!昔日“江西地产一哥”陨落!)
29、卓越:去年上半年集中供地拿了很多地,今年全国大部分项目停工。暂未公开暴雷。
30、融侨:公开暴雷,债务展期。
31、正商:公开暴雷,债务展期。
32、宝龙:苦苦坚持着,很多区域公司投资拓展全裁光,留下一下卖资产包。(辅助阅读:本周第四个!又一家百强房企宣告债务违约)
33、禹州:公开暴雷,债务展期。(辅助阅读:又一千亿房企构成违约!未偿还本金5亿美元)
34、红星:卖身了,卖给远洋资本。
35、福晟:暴雷好几年了。
36、弘阳:债务展期,还算是苦苦坚持的民企。
37、当代:全面违约。
38、花样年:全面违约,很多合作项目卖给了合作方。
39、东原:大股东债务危机一直没解决,好在规模小,还算稳健。
40、三盛:公开暴雷,债务展期。
来源:知乎、每日经济新闻
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