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已初步认定,苏州塌楼事故原因
2021-07-18 11:46:04   来源:砼商网
  8死9失联  正在紧急救援  根据旅馆入住登记信息,前期发现有18名被困人员,后经对各种新增信息进一步分析甄别,发现还有5名未登记

  8死9失联
  正在紧急救援
  根据旅馆入住登记信息,前期发现有18名被困人员,后经对各种新增信息进一步分析甄别,发现还有5名未登记信息人员被困,现场被困人员总数应为23名。
  截至7月13日7时,经全力搜救,已救出被困人员14人,其中1人无伤已回家,受伤人员经全力救治,5人生命体征平稳,8人遇难。目前还有9名失联人员仍在全力搜救中。
  坍塌原因是什么?其实这个问题从专业上讲已经没有太多新鲜的地方了,无非就是违建乱建,业态改变后对主体结构未经专业结构工程师复核,擅自改造,或者就是加层、加大量隔墙、回填垫高,导致荷载远远超出设计限值。
  要知道,国内的设计规范已经有较大的安全系数和设计冗余,就是考虑了我国中小城镇的经济发展水平,导致了再施工用材和工艺上无法达到原设计要求,甚至也许还考虑到了,业主将来的修改和调整。
  比如设计院的结构设计师对于悬挑结构,或者跨度较大的梁、板配筋都会适当增加。但,千防万防还是防不住人心的贪婪,对安全的漠视,对技术的漫不经心,最终结果就是把原本有安全赋予的现代建筑干塌了。去年就有泉州酒店倒塌,今天苏州也发生了同样的事情,当然远在大洋彼岸的美利坚,也发生了同样的事情。
  先撇开国外不谈,国内,尤其是三、四线城市和一、二线城市的旧城区,城中村存在大量的未经过专业设计、施工的违改建筑,有非常大的安全隐患。
  所以我真的建议各地地方的建委组织相关职能部门和公司,对这类经营性的建筑进行全面的排查,不要等出事了才想起“不放过任何一个XX”,我更希望在出事前就“不放过任何一个可能存在安全隐患的XX”。这也许来得更加实际一些。
  事故原因初探
  违规改造+老房子=危房
  事故建筑位于江苏苏州市吴江区松陵镇油车路188号,四季开源酒店院内,坍塌的非4层主楼,为酒店三次辅楼。
  
  事故建筑一角,源自百度街
  
  事故建筑一角,源自百度街景
  通过事故现场照片,判断该建筑可能采用砌体砖混+预制楼板结构,且屋面设有钢构架(应该是太阳能集热器)。
  事故建筑应该有些年头,不会是新建的。
  
  事故现场全貌(图片标注来源钢结构设计)
  
  坍塌后一端垂下的预制楼板
  
  坍塌的屋面钢架
  所谓砌体结构,是指这种结构以砖砌体墙作为传递竖向荷载的主要构件,这有别于依靠混凝土柱或剪力墙传递竖向荷载的结构。
  在砌体结构中,竖向荷载一般是以楼板-砖砌体墙-基础的次序传递。由于砖墙作为传力体系中不可或缺的重要一环,所以不可以随意改动,这不同于框架或剪力墙结构。
  不过砌体结构的抗侧性能和整体性能较弱,安全冗余度不高,为此需要设置一些起约束拉结作用的构造措施(如圈梁、构造柱等),以加强结构的整体性。
  
  砌体结构房屋构造示意,源自《08SG618-1农村民宅抗震构造详图(砖结构房屋)》
  在以前(2010年代之前)的砌体结构自建房中,出于方便施工和减少成本考虑,常常采用预制空心板作为楼板。
  由于这些预制板两端搭设在砖墙或混凝土梁上,所以预制板与砖墙、预制板之间的连接构造尤为重要。
  否则,一旦砖墙顶部发生较大移动,预制楼板便会因缺乏支承而坠落。
  
  预制空心板支承构造,源自《12SG620-砌体结构设计与构造》
  对于后期改造的酒店建筑,往往未经正规设计和管理部门批准就改变建筑原有设计使用功能,可能导致改造后的结构超出原有设计承载能力。例如,原建筑本是设计作为办公楼或住宅楼,后续有酒店经营者入驻,会凿除原有墙体,并增设新隔墙,乃至重新划分功能分区,常常留下安全隐患。
  当然,对于新建或者正在改建的经营性建筑,甚至包括住宅(我从业十几年,也见过多如牛毛的住宅装修改造,存在结构安全隐患的案例)增加如下的审查措施:
  1、新项目精装施工前,必须将相关图纸交给原建筑设计院,进行结构安全复核。
  2、复核认可后,由原建筑设计院出示合格书,并在精装施工图上盖章(设计院公章和结构注册师印章)。
  3、精装施工只能在取得原设计院盖章后的图纸后,才能进场施工。
  4、精装施工必须严格按照盖章图纸进行施工,若未按图纸进行施工,精装施工单位应承担全部后果。
  5、施工完毕后应组织设计院相关专业进行验收,同时在施工过程中设计院有权进行不定期现场巡检。
  6、精装施工单位,业主和原建筑设计院无甲乙方合同关系。(设计院会按标准收取一定费用,但无需签订合同,属于行政支护)。
  上述条款,是我拍脑袋想到的,肯定有诸多不合理之处。但是目前而言前几十年我们对业主自行对既有建筑进行改造的行为,管理得太过于松懈,或者说根本就没管。
  但是安全事情发生了,甚至是接连发生,我们就不得不重新审视过去的制度是否合理,是否存在漏洞,如果必要需要一剂猛药,“矫枉过正”后才能让事情回到正轨上来,毕竟在人命重于天。
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